Appartement + P 
gevelpers
1 inkomhal
1 living doorgang keuken keuken
1 keuken kant spooelbak
1 keuken kant hal
1 terras zicht_
1 liv naar hal
1 Terras zicht kruispunt_
1 badkamer
1 badkMU
slk groot
slk groot w_
slk kl 2
slk2 kasten_
gargebpx
zichtachter
Mobiscore

Beschrijving

Gunstig gelegen, ruim appartement in de woonwijk Oosterveld, een topligging op de grens Berchem-Wilrijk. Het openbaar vervoer, supermarkten, speciaalzaken en parken zijn op wandelafstand, alsook scholen en het St. Augustinus ziekenhuis. . Met een Mobiscore van 9,4 bent u overal snel bij.

Goed geïsoleerd, zonnig appartement, zuinig in verwarming.

 

Via de gemeenschappelijke toegangsdeur met toegangscontrole (met badge) bereikt u het appartement op de 5de verdieping.

Indeling

We betreden het appartement middels de gepantserde voordeur. Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met handenwasser.

De leefruimte is ruim en licht en geeft directe toegang tot het breed, zonnig terras aan de voorzijde van het gebouw. Hier kan men genieten van de zuid oriëntatie en groen uitzicht met de her-aangelegde straat.

De keuken sluit mooi aan de living en is uitgerust met kasten en ingebouwde toestellen. Van hieruit is er eveneens toegang tot het terras.

Aan de achterzijde bereiken we via de nachthal de 2 slaapkamers (van 16m² en 13m²).De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ingemaakte kast en voorzieningen voor een wasmachine.

Ruime kelderberging en fietsenstalling  op niv. -1 (met de lift toegankelijk).

Mogelijkheid tot aankoop van een aparte garagebox aan € 24.000.

De maandelijkse kosten omvatten provisie verwarming, water (warm+koud), syndicus, blokpolis, lift, onderhoud gemene delen + tuin, poetsen ramen, legen beerput, ...

 

Het gebouw is conform de wettelijke normen naar liften, dakisolatie en veiligheid.

 

Pluspunten

 

  • Zeer gunstige locatie, dicht bij parken winkels en openbaar vervoer;

  • Zonnig breed terras (voorzien van elektrische zonnewering);

  • Veel lichtinval in alle ruimtes;

  • De twee volwaardige slaapkamers; 

  • Veiligheids- inkomvoordeur en toegangscontrole;

  • Ruime, nette kelderberging;

  • Gemeenschappelijke fietsenstalling;

  • Vernieuwde lift conform de wet

  • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, conform de wet

  • Verzorgd gebouw met degelijke uitstraling

  • Mobilieitscore 9,4 op 10

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen: Ja

Bestemming: Woongebied

Dagvaardingen: Nee

Rechterlijke uitspraken: Nee

Voorkooprecht: Nee

Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgebied:

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Bebouwing
Bouwjaar : 1968
Verdieping: 5
Bewoonbare oppervlakte: 95m²
KI:1073
Terras : ja (zuidwest orientatie)
Lift: Ja
Kelderberging : Ja
EPC-waarde: 251
 
Comfort
Centrale verwarming: Ja (mazout)
Ramen: Achteraan vernieuwd, PVC wit, voorkant Alu
Beglazing : dubbele beglazing
Vloeren :    parket en tegels
Keuken: geïnstalleerd, kasten en inbouw toestellen
Fietsenberging : op niv. -1
Garage: privé garagebox (optioneel)

Contacteer ons voor bijkomende informatie of een afspraak

Bericht ontvangen!