Appartement + P 
TE KOOP
gevelpers
livingzichtterras
berging
terrase sicht rechts
terraszicht
keuken
inkomhal
Toilet
slkkldeur1
SLkgroot
ramen
slkklein
badkbaddist
geveldist
zichtachter
stplaats25

Beschrijving

Gunstig gelegen, grens Berchem-Wilrijk, in een mooi heraangelegde laan omgeven door groen en met breed zonneterras.

Dichtbij diverse invalswegen, supermarkten en speciaalzaken en het openbaar vervoer.
 

Ruime, lichte woonkamer van 32m² die toegang geeft tot het zuidwest georiënteerd terras dat uitstrekt over de ganse breedte van het appartement. Aanpalend is de keuken voorzien van kasten en toestellen en eveneens toegang tot het terras. Veel bergruimte met de ingebouwde kasten in de nachthal alsook een aparte vestiairekamer.
Badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel. ​Aparte toilet met handenwasser.

Achteraan zijn de 2 slaapkamers (15,75m² en 13m²). 

Ramen uit PVC voorzien van dubbele beglazing. 

Kelderberging en autostaanplaats alsook een fietsenstalling in de ondergrondse parking.

Het dak werd in 2019 vernieuwd en geïsoleerd, lift en sturing vernieuwd, nieuwe parlofooninstallatie, nieuwe inkomdeur met toeganscontrolesysteem.

 

Algemene kosten ca. 185€ /maand, inbegrepen water (koud en warm), verwarming, liftonkosten, elektr. gem. delen,  onderhoud tuin, conciërge, verzekering gebouw, syndicus.

 

Pluspunten

 

  • Goede ligging, dichtbij parken winkels en openbaar vervoer

  • 2 ruime slaapkamers

  • Vernieuwde ramen met dubbele beglazing

  • Veiligheids- inkomvoordeur met toegangscontrole

  • Zonnig, breed terras, toegang via keuken en living

  • Gunstige EPC waarde

  • Ruime kelderberging

  • Inpandige autostaanplaats (automatische poort)

  • Gemeenschappelijke fietsenstalling

  • Vernieuwde lift conform de wet

  • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, conform

  • Verzorgd gebouw met degelijke uitstraling

  • Mobilieitscore 9,4 op 10

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen: Ja

Bestemming: Woongebied

Dagvaardingen: Nee

Rechterlijke uitspraken: Nee

Voorkooprecht: Nee

Verkavelingsvergunning: Nee

Overstromingsgebied:

Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Bebouwing
Bouwjaar : 1968
Verdieping: 1
Bewoonbare oppervlakte: 103m²
KI:1073
Terras : ja (zuidwest orientatie)
Lift: Ja
Kelderberging : Ja
EPC-waarde: 145
 
Comfort
Centrale verwarming: Ja (mazout)
Ramen: PVC wit
Beglazing : Dubbele beglazing
Vloeren : parket en tegels
Keuken: geinstalleerd, kasten en toestellen
Fietsenberging : op niv. -1 en buiten
Garage: inpandige staanplaats

Contacteer ons voor bijkomende informatie of een afspraak!

Bericht ontvangen!