Appartement
TE KOOP
Omschrijving

Gunstig gelegen appartement in een mooie heraangelegde laan met veel bomen met een bewoonbare oppervlakte van 93m² en een terras van 9m².

Inpandige autostaanplaats op niv. -1 inbegrepen.
Dicht bij invalswegen, supermarkten en speciaalzaken als het openbaar vervoer. Het gebouw wordt zeer goed onderhouden.
De eigenaar wenst zelf nog verder te huren aan markt conforme huurprijs.

 

Ruime, lichte woonkamer van 32m² met toegang tot het zuid-west georiënteerd terras van 9m² over de ganse breedte van het appartement.

Aanpalend is de keuken  voorzien van kasten en toestellen.Extra berging door de vele ingebouwde kasten en vestiaire. Aparte toilet met handenwasser.
Badkamer met ligbad en wastafel. 
Nachthal met ingebouwde berging. Achteraan de 2 slaapkamers (14m² en 13m²) waarvan 1 met ingebouwde kast.

Kelderberging en privatieve autostaanplaats direct aan de deur. Fietsenstalling in de ondergrondse garage.

 

De ramen uit PVC voorzien van dubbele beglazing, kamers op authentieke visgraatparket. 

Het dak werd begin 2019 geïsoleerd, liften conform de wetgeving, nieuwe parlofooninstallatie, nieuwe inkomdeur met toeganscontrolesysteem. Elektriciteit gem. delen gerenoveerd. 
Verwarming op mazout. 

Algemene kosten 300€ /maand: elektr. gemene delen, liftonkosten, water, verwarming, onderhoud tuin, concierge, syndicus.

 

Pluspunten

  • Goed gelegen, dicht bij parken winkels en openbaar vervoer.

  • Vernieuwde ramen met dubbele beglazing

  • Veiligheidsvoordeur met toegangscontrole

  • Zonnig terras direct aan keuken en living

  • Mooi uitzicht zowel vooraan op veel groen

  • Inpandige autostaanplaats direct aan de deur

  • Ruime kelderberging

  • Gunstige EPC waarde

  • Gemeenschappelijke fietsenstalling

  • Vernieuwde liften conform de wet

  • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd conform de wet

  • Goed onderhouden gebouw met mooie uitstraling​

Stedenbouw
Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Nee
Rechterlijke uitspraken: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Overstromingsgebied: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Algemeen
Bouwjaar : 1967
Verdieping: 1ste verdieping
Bewoonbare oppervlakte: 102m²
Terras(sen): 1
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Toiletten : 1
Kadastraat inkomen : 1073
EPC-waarde: 164
 
Comfort
Centrale verwarming: op stookolie
Lift : ja
Ramen: dubbele beglazing
Keukentype : aparte keuken, geïnstalleerd
Vloeren : hout en tegels
Aansluiting riolering : Ja
Kelderberging: ja
Parkeerplaats : inpandige staanplaats inbegrepen

Voor bijkomende informatie over dit pand,  kan u hieronder een bericht achterlaten :

TRENT IMMO

Elisabethlaan 108 - 2600 Berchem

Erkend Vastgoedmakelaar - BIV nummer :  502.666

Onderworpen aan de deontologische code BIV: http://www.biv.be

© 2023 by TRENT IMMO