​​​​​

​Op zoek naar het perfecte evenwicht tussen rust en het bruisende stadsleven? De villa aan de Bautersemstraat 94 heeft het allemaal!

​

Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, maar toch vlakbij sfeervolle cafés, gezellige restaurants en winkels in het charmante centrum van Kontich. Alles wat je nodig hebt, van supermarkten en fitnesscentra tot scholen en medische voorzieningen ligt op wandelafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijgelegen invalswegen snel in steden zoals Brussel en Gent.

​

​De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2021, staat op een royaal perceel van 1.230 m². Met maar liefst 405 m² aan woonruimte, is ze momenteel ingericht als kangoeroewoning, maar ook ideaal voor gezinnen of een combinatie van werken en wonen.

Dankzij de 26 zonnepanelen en het regenwateropvangsysteem woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en kostenbewust. Geniet van de verkoelende airco in de zomer en de sfeervolle inbouwhaard in de winter, terwijl je energiekosten aanzienlijk lager blijven.

​

Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door de prachtige natuurstenen vloeren afkomstig uit de Provence en handbewerkte volhouten Spaanse deuren in de inkomhal.

Hier treffen we ook de vestiaire en een apart gastentoilet. De royale leefruimte (59m²) heeft kwalitatieve massieve parketvloeren, de plafonds dimbare spotjes.
Vanuit hier stap je zo de lichtrijke veranda in, die leidt naar de zonnige, zuid-gerichte tuin met terras en tuinhuis. Deze groene oase biedt volop privacy, ideaal om gezellig te tuinieren of om heerlijk te genieten van rust en natuur.​ 

​

De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen biedt toegang tot de praktische bijkeuken met wasplaats en een dubbele inpandige garage met extra opslagruimte en een (wijn)kelder.

 

Verder op het gelijkvloers vind je een ruime slaapkamer (22m²) met een en-suite badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen.

​

Boven ontdek je een tweede woonunit (met de indrukwekkende ‘ridderzaal’ (67m²) met een open keuken en twee slaapkamers (22 en 13m²). Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: een thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

​

Kortom, combineert deze villa het beste van twee werelden: omgeven door groen, en toch vlakbij alles wat je hartje begeert.

​

Zie jij jezelf al thuiskomen in deze villa? Plan vandaag nog je bezoek  en ontdek de charme en mogelijkheden zelf!

​

​