Appartement Berchem
Zicht dageraad
zitplaats
eetkamer
keuken
toilet
Terras 1
slk terras
slk kast
Slk bed
badk
Zicht achter
Omschrijving

Goed gelegen 2 slaapkamerappartement van 86m² met prachtig panoramisch zicht vanop de 11de verdieping en zeer vlotte verbindingen met trein, tram, bus fiets en de wagen (en zelfs vliegtuig!).

Vlakbij het treinstation Berchem, de binnen ingel, de Antwerpse ring… De fitsostrade loopt op enkele meters van de deur,  een Velo-station achter de hoek. Dit bied vele voordelen en tijdbesparing.
Tevens is het een goede uitvalsbasis naar centrum Antwerpen, de Dageraadplaats, het kantorencomplex en opleidingscentrum Post X.  

Ook is dit een ideale belegging met het oog op de overkapping van de ring t.h.v. het zurenborgbrug waarbij  een park wordt aangelegd met veel groen en faciliteiten.

Zeer licht appartement voor- en achteraan ramen en zonnig terras van 6m².

Inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Vooraan is de living van 28m² met aanpalend de keuken. Deze is voorzien van kookplaat op aardgas, dampkap, koelkast met daaronder diepvrieslades, aansluiting voor een vaatwasser en extra berging (mogelijk wasplaats). Nachthal met aparte toilet, en badkamer met ligbad – douche combinatie en wastafelmeubel.   

De slaapkamers zijn achteraan gelegen (10,65m² en 16m²). Alle ramen pvc met dubbele beglazing. Achterkant recent vervangen.

Dak is in 2010 geïsoleerd. Liften zijn conform.

Gemene fietsenberging op -1 en buiten aan de voortuin. Kelderberging.


Alg. kosten van ca. 185 € / maand incl. waterverbruik, verwarming, elektriciteit gemene delen,  liftonkosten en onderhoud gemene delen en onderhoud tuin, conciërge, verzekering gebouw, opbouw reservefonds.

 

BIJZONDERHEDEN:

-     Gunstige EPC

-     Elektrische installatie conform

-     Lift Conform

-     Goede bereikbaarheid naar diverse richtingen

-     Goed onderhouden gebouw

Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Nee
Rechterlijke uitspraken: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Bebouwing
Bouwjaar : 1969
Verdieping: 11
Bewoonbare oppervlakte: 86m²
KI:919
Terras : ja 
Lift: Ja
Kelderberging : Ja
EPC-waarde: 146
Elektrische keuring: Conform
Comfort
Centrale verwarming: Ja (stookolie)
Ramen: PVC wit
Beglazing : Dubbele beglazing
Vloeren : tegels en laminaat
Keuken: geinstalleerd, kasten en toestellen
Lift: ja
Fietsenberging : op niv. -1 en buiten
 

Voor bijkomende informatie over dit pand,  vul onderstaande velden in aub.

TRENT IMMO

Elisabethlaan 108 - 2600 Berchem

Erkend Vastgoedmakelaar - BIV nummer :  502.666

Onderworpen aan de deontologische code BIV: http://www.biv.be

© 2023 by TRENT IMMO