Appartement
TE KOOP
Omschrijving

Ideaal gelegen, deels te renoveren opbrengsteigendom aan de expositiewijk in Antwerpen, zijstraat van de Jan Van Rijswijcklaan. Rustige buurt met zeer vlotte verbindingen naar de diverse invalswegen A12, E17, E19, openbaar vervoer, Volgelzangpark, Nachtegalenpark , Antwerpen Zuid- en centrum.

Met een  gevelbreedte van 9,60m hebben alle kamers steeds veel lichtinval.
Het gebouw heeft 3 ruime appartementen van 95m² en is volledig onderkelderd.  
Gelijkvloers heeft een mooie zonnige tuin met vernieuwd terras, 1ste en 2de een terras met groen zicht.

Indeling

De appartementen hebben een gelijke indeling met 2 ruime slaapkamers (16m² en 11m²), Ramen (voorkant en achterkant) zijn uit goed isolerende dubbele beglazing met geïntegreerde muggenramen.

Kelder met aparte bergingen en open bergruimte. Water, gas en elektriciteit zijn individueel.

Indeling appartementen: inkomhal met aparte vestiaire, keuken met toegang tot terras met berging.

Aparte toilet met handenwasser. Badkamer met ligbad/douche combinatie en lavabo-meubel met kasten en spiegel, aansluiting voor wasmachine voorzien. Lage alg. kosten.

De appartementen zijn heden verhuurd aan ca.700€ maar hebben een hoger potentieel!

 

Pluspunten

  • Goede ligging en bereikbaarheid, dichtbij de op- en afritten

  • Goede parkeermogelijkheid voor de deur

  • Elektriciteit deels vernieuwd

  • Appartementen hebben eigen water, gas en elektriciteitsmeters

  • Privatieve, zonnige tuin op het gelijkvloers, balkons erboven

  • Brede gevel met ruime kamers

Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Nee
Rechterlijke uitspraken: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Bebouwing
Bouwjaar : 1962
Bewoonbare oppervlakte: 95m²/ appt.
Terras:  Ja 
Tuin: ja 105m²
Lift: neen
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 3
Aantal toiletten: 3 
Kelder : Ja individuele bergingen
EPC-waarde: 181, 304, 435
KI: 2359
Comfort
Centrale verwarming: op aardgas, individueel
Ramen: PVC 
Dubbele beglazing : Ja (HR++)
Keukentype : kasten en toestellen
Vloeren : tegels en vinyl
Dak: plat dak
Nutsvoorzieningen: water, gas en elektr. allenindividueel.

Voor bijkomende informatie over dit pand,  vul onderstaande velden in aub.

TRENT IMMO

Elisabethlaan 108 - 2600 Berchem

Erkend Vastgoedmakelaar - BIV nummer :  502.666

Onderworpen aan de deontologische code BIV: http://www.biv.be

© 2023 by TRENT IMMO