Woning
TE KOOP
Beschrijving

Instapklare gezinswoning gelegen in de karakteristieke tuinwijk Elsdonk, op de grenslijn van Edegem (tuin op grondgebied Edegem).
In een rustige woonomgeving vlak bij het park van Fort 5. 
Goede verbindingen met de invalswegen voor de E19, A12, R11 en centrum Antwerpen, tram en buslijnen op wandelafstand.

Woning in Engelse cottagestijl met een bewoonbare oppervlakte 130m², een aangelegde voortuin en een zuid georiënteerde tuin met terras van 60m², voorzien van mooie haag en beplanting.

 

Gelijkvloers: 

Inkomhal met vestiaireruimte. Gezellige woonkamer met extra berging en toegang tot de kelderruimte, volledig droog.

​Hal met toegang tot de badkamer met wasplaats en aparte toilet. 
Aanpalend aan de woonkamer is de geïnstalleerde keuken en toegang tot de zonnige tuin met terras en tuinhuis.

Eerste verdieping:

Halletje en 2 slaapkamers (15m² en 16m²).

 

Tweede verdieping:

zolderkamer van 25m² met Velux-raam met zicht op de tuin.

Goed onderhouden woning, gerenoveerd in 2015. 

De verwarming is op aardgas d.m.v. een gaskachel, waarbij de verwarming bijna nooit nodig is.

 

Bijzonderheden

  • Goede ligging en bereikbaarheid, dichtbij de op- en afritten

  • Goede parkeermogelijkheid voor de deur

  • Elektriciteit volledig conform

  • Privatieve voortuin en zonnige achtertuin aangelegd met terras en padje naar tuinhuis

  • Ruime slaapkamers

Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Nee
Rechterlijke uitspraken: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Algemeen
Bouwjaar : 1932
Type: Rijwoning
KI : 309 
Perceeloppervlakte : 128m²
Perceeloriëntatie: zuid
Bewoonbare oppervlakte: 130m²
Gevelbreedte  5,10m
Kelder: Ja
Type dak: schuin dak
EPC-waarde: 266 kWh/m²
Comfort
Verwarming: kachel op aardgas
Ramen: dubbele beglazing
Keuken : Kasten en toestellen
Vloeren : Parket en tegels
Slaapkamers: 3
Badkamers : 1
Privé tuin : Ja 

Voor bijkomende informatie over dit pand,  vul onderstaande velden in aub.

TRENT IMMO

Elisabethlaan 108 - 2600 Berchem

Erkend Vastgoedmakelaar - BIV nummer :  502.666

Onderworpen aan de deontologische code BIV: http://www.biv.be

© 2023 by TRENT IMMO