Appartement Berchem
TE KOOP

Appartement met 3 slaapkamers 

Instapklaar 3-slaapkamer appartement van 114m², in volledig gerenoveerd gebouw gelegen op de met bomen heraangelegde Britselei, bij het oude gerechtsgebouw.
Dichtbij invalswegen, het bruisende Antwerpen Zuid, het Theaterplein, de oude stad, centraal station en vele winkels, speciaalzaken en gezellige bars en restaurants.

Algemene inkomhal met ruime fietsenstalling. Vernieuwde inkomdeur met toegangscontrole, afzonderlijke fietsenstalling, vernieuwde brievenbussen en nieuwe lift.

Appartement op de eerste verdieping, volledig nieuw geschilderd. Stalen, meerslots inkomdeur.

Inkomhal met 2 ingebouwde vestiairekasten. Glazen dubbele deur we in de ruime living  in L-vorm van 42m², met een mooie lichtinval en open zicht. Aanpalend de recente keuken voorzien van inbouwtoestellen (koelkast met diepvrieslades, vaatwasser oven, dampkap).
Aparte toilet met handenwasser. 2 badkamers waarvan 1 met douche (vernieuwde douchecel) en lavabo en de andere met ligbad wastafel en toilet. De 3 slaapkamers (17m², 8,5 en 8m²) liggen aan de achterkant. Allen voorzien van elektrisch bediende rolluiken. De grote slaapkamer biedt toegang tot het terras.

 

De 3 slaapkamers (17m², 8,5 en 8m²) liggen aan de achterkant allen voorzien van elektrische rolluiken.
De grote slaapkamer heeft toegang tot het terras. Er is toelating om het terras te vergroten (plat dak van de winkel eronder).  
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verwarming op aardgas (recente ketels). EPC opgemaakt vóór vernieuwing van chauffageketel en dakisolatie.

Aparte prive kelder. Ondergrondse parking op 100m afstand.
Laadpaal voor elektrische voertuigen voor de deur.

 

Alg. kosten van ca. 300€ /maand inclusief waterverbruik, verwarming, elektriciteit gemene delen,  liftonkosten en onderhoud en schoonmaak gemene delen, verzekering gebouw, reservefonds.

Pluspunten: 

  • Goede ligging en bereikbaarheid, niet ver van de op- en afritten. 

  • Elektriciteit vernieuwd

  • Mogelijkheid tot uitbereiding terras 

  • Aparte fietsenberging op het gelijkvloers

  • Recent vernieuwde CV ketel

  • Recent vernieuwd dak

  • Nieuwe lift en sturing

  • Recent geschilderde inkom en traphal 

  • Nieuwe voordeur en brievenbussen (toegangsconrole)

  • Voorgevel gereinigd en hydrofuge behandeling gekregen

  • Achtergevel en terrassen hersteld en behandeld

  • Nieuwe Parlofooninstallatie (besteld)

  • Elektrische auto laadpaal voor de deur 

Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaardingen: Nee
Rechterlijke uitspraken: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Bebouwing
Bouwjaar : 1969
KI: 1440
Verdieping: 1ste
Bewoonbare oppervlakte: 114m²
Terras : 5m²
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2 
Aantal toiletten: 2
Keukentype : kasten en inbouwtoestellen
Comfort
Centrale verwarming: Op aardagas 
Ramen: PVC
Dubbele beglazing : Ja
Dak: plat dak geïsoleerd
Vloeren : parket en tegels 
Lift: Ja nieuwe
Fietsenstalling: ja
EPC-waarde: 296 (voor vernieuwing dak en CV ketels)
Alg. kosten: ca. € 300/mnd 

Voor bijkomende informatie over dit pand,  vul onderstaande velden in aub.

TRENT IMMO

Elisabethlaan 108 - 2600 Berchem

Erkend Vastgoedmakelaar - BIV nummer :  502.666

Onderworpen aan de deontologische code BIV: http://www.biv.be

© 2023 by TRENT IMMO